【借鉴】万科地产2016年十大精品项目

2018-06-13 22:04:08匠工营国

本文来源:景观周

 


[万科UNI-CITY天空之城]


作为万科第一个地铁上盖的商住办综合体的首开区,在大虹桥的背景下启动,甲方将最新最好的产品汇聚于此。

项目作为混合类产品的销售中心,既要符合住宅销售的基本需求,也要兼顾综合类产品的气质和展示的要求,且由于项目的开发周期较长,决定了示范区的环境要在三年内在市场前沿保持常新,因此对景观设计提出了更高的要求。

规划和建筑将场地天然区分为五个部分,南侧的城市界面、西侧的中庭,建筑围合的内庭,以及北侧的滨河区,东侧的灰空间,整个景观空间串联起建筑和室内,形成收放有致、从热闹到安静、层层推进的景观序列。





[广州万科云城]




怎样指导人口密集城市的设计?目标锁定来大城市工作、却无法承担高额房价的年轻人。Lab D+H事务所要设计一个价格低廉、多功能发展项目,包括小公寓和商业楼。成本低廉的设计基于模块化系统,用于软景观、铺装和装置,减少劳力,易于替换。

从预制混凝土到预制穿孔的钢板,该项目不仅看起来充满活力,也会避免过度使用天然石。这个巧妙、创意性和热诚的方案考虑了城市中年轻人群的需求,同时他们还能够拥有一个家。



[深圳湾超级总部基地城市展厅]


作为深圳湾超级总部基地首开项目与总体规划的展厅,希望以安静又开放的姿态融入在现有的城市肌理之中,并通过赋予其白玉般的形象映射出片区未来的价值。

深圳湾超级总部基地为由滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的接近117.40公顷的区域,建设规模总量达到450万-550万平方米。功能以总部办公、高端商务配套及部分文化设施为主,将是湾区又一片拔地而起的新城市空间,是深圳着力打造的世界级城市中心。






[万科翡翠云山]



万科·翡翠云山坐落在扬州市蜀冈-瘦西湖风景区内,属于低密度纯院墅住区的定位。以盛唐文化为底蕴,通过扬州文化脉络的梳理,以及独特的设计思维,我们用景观之笔浩浩荡荡串联起扬州2500年的历史文化,让项目回归到“山水居住”的本意。







[宁波万科欢乐海岸翡翠滨江]


示范区在空间序列上的处理采用了抑扬交替的手法,入口广场宏大的尺度形成了空间上的“扬”,当流线行至入口大厅的时候,空间尺度突然变小,此处是空间处理手法上的“抑”。通过售楼处,经过走道,到达样板房前广场,视觉上豁然开朗,空间尺度迅速变大,配合开阔静谧的内部庭院空间形成了该空间序列的终点。






[温州万科时代中心]


万科时代中心项目占地仅5000平米,包含一栋超高层住宅。但是这个超迷你社区是麻雀虽小,五脏俱全。它涵盖了2个人车分流的主次出入口,2个地下机动车出入口,还有和建筑占地相比达到1:1的消防登高面及通道,满堂地下车库,覆土允许荷载仅为1m。

设计是不会因为场地的限制条件而变得平庸,而是因为无数的限制的条件下,突破瓶颈才显得不凡。



万科白鹭郡]


帕斯卡尔说过“人类是会思考的芦苇”,其实人与芦苇的差别也只是在于思考而已。思考着的设计也是在白鹭郡创作之始的初衷,以一种“清贵”心态来对待设计,还原生活的纯粹。

长廊.长墙与建筑共同形成一个极具张力的横向立面,从中提取出一条横跨天地间的线条,以此作为项目第一印象,公园隔岸相对,从远处看,隐没在芦苇荡中的岛居别墅清贵高远,创造一段城市与自然之间的有趣对话。

在整体设计中,景观首先明确出三种空间形态,敞亮的前厅,建筑围合的中庭,以及南侧静谧的后院,整体景观空间序列与建筑室内保持一致并且形成收放有致,大虚大实的景观空间形态,从热闹到安静、层层递进,借助景观的手段让参观者自觉的从城市滑向自然。



[万科杭州桂语里]


作为土生土长的杭州人,老杭州的街巷、弄堂、天井里有太多的故事和回忆。我们在设计万科桂语里示范区的时候希望把杭派民居的“里巷”肌理和风情传承下来,如何利用极其有限的空间资源呈现令人流连的杭派居所展示效果是一个很有意思的课题......


思路:场地虽小,但并不影响对每一寸场地的极致利用,我们借鉴中国传统园林“瘦、皱、漏、透”的设计手法,让空间之间相对独立又相互关联,每一处空间都至少有两个角度以上的观赏面。让园林、巷弄、宅院三部曲充分结合,又相互取景。




[万科溪望]


距离著名的生态保护区西溪国家湿地公园仅4.9公里,万科溪望住宅项目可谓尽享了自然环境的优越。目前业已完工的代建市政绿地和售楼处充分利用已有的场地条件——重整并还原了湿地的自然环境,将其原有的生态环境优势重点展示。同时,深入中国人骨髓的东方主义在得到进一步提炼并加工后,也赋予这片土地新的生命力。普利斯设计集团所设定的“溪居云上”的主题意境淋漓尽致的体现在景观设计中。










[福州万科城]


福州永泰万科城项目位于福州永泰县赤壁景区内,45公顷的土地面积皆处于毗邻的大樟溪流域范围内,周边环绕着12座小山。项目内将兴建精品酒店,商业街,会员俱乐部,高层住宅,独立和联排别墅。这个大规模的住宅片区建设顺应了自然地形的起伏。场地中央的湖泊被保留下来,成为统领全局的公共开放空间,沿水系通过社区公园与各区域相连。山体也被纳入了社区公园的范围,山间的小路交错相通,成为一个大型休闲游憩系统覆盖着整个场地。




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